화성 저가커피 양도양수 세무사, 넘기는 쪽의 기타소득 세금부터 계산하세요

점주님이 먼저 볼 양도양수 포인트

세무 일정은 매달 10일 원천세(알바·직원 급여), 1월·7월 25일 부가세, 5월 31일 종합소득세로 이어집니다.

• 영업권 대가는 넘기는 점주님의 기타소득이라 인수하는 쪽이 지급액의 8.8%를 원천징수하고 다음 달 10일까지 냅니다.

시·도

경기도

영업신고

시·군·구청 위생 담당 부서에 휴게음식점 영업신고 (식품위생교육 이수 필요)

고용세액공제 지역 구분

수도권 (청년 등 1인당 1년차 700만원, 그 밖의 인원 400만원)

가까운 지역

오산, 수원, 안산, 평택

상담 방식

광교 사무실 방문 상담 또는 전화·화상 상담

계산 사례: 영업권 대가 2,200만원을 받고 커피 매장을 넘김

화성의 한 점주님이 2026년에 커피 매장을 다른 점주님께 넘겼습니다. 영업권 대가로 2,200만원을 받았고, 그해 매장 사업소득금액은 3,000만원입니다.

표를 옆으로 밀면 다른 경우도 볼 수 있습니다.

만원 단위 반올림(합계가 1만원 다를 수 있음). 이해를 돕기 위한 가상 사례이며 실제 세액은 커피 매장 상황에 따라 달라집니다. 본인 인적공제 150만원과 표준세액공제 7만원만 넣었습니다(성실사업자 요건을 갖추면 표준세액공제는 12만원). 영업권 대가는 필요경비 60%를 뺀 40%가 기타소득금액이고, 받을 때 8.8%가 원천징수된다고 보았습니다. 기기 처분손익과 폐업 부가세는 이 표에 넣지 않았습니다.

영업권 대가의 40%인 880만원이 기타소득금액으로 사업소득에 더해져 세금이 145만원 늘어납니다. 받을 때 이미 194만원이 원천징수되어, 5월 신고 때 49만원을 돌려받습니다. 그해 세율 구간이 낮으면 원천징수된 세금이 실제 늘어난 세금보다 클 수 있습니다.

포괄양수도가 아니면 넘기는 인테리어·기기와 영업권(권리금) 대가에 세금계산서를 발급하고 폐업 부가세 신고에 넣습니다. 일반과세자는 폐업할 때 남은 기기 같은 재화에도 부가세가 나올 수 있어, 포괄양수도 요건을 갖추는지 먼저 확인합니다.

커피 매장 양도 마무리 순서

1. 본부 협의: 가맹계약상 양도 승인 절차와 남은 계약기간, 보증금 반환을 확인합니다.
2. 계약서: 영업권 대가와 인테리어·기기 대가, 직원 승계 조건을 나눠 적습니다.
3. 직원 정산: 퇴직금과 4대보험 상실 신고, 마지막 달 원천세를 처리합니다.
4. 폐업 부가세: 폐업한 달의 말일부터 25일 안에 확정신고합니다.
5. 다음 해 신고: 5월 종합소득세에 사업소득과 영업권 대가의 기타소득금액(40%)을 합산해 신고합니다.

양도양수 관련해 자주 놓치는 것

• 영업권 대가는 사업용 건물·토지와 함께 넘길 때는 양도소득으로 봅니다. 건물을 소유한 매장을 넘긴다면 계약 전에 양도소득세까지 따로 계산해 드립니다.
• 넘기는 해의 1월부터 폐업일까지 알바·직원 급여와 4대보험 정산을 마쳐야 다음 해 신고가 깔끔합니다.
• 인수 전에 넘기는 점주님의 체납 세금과 4대보험이 없는지 확인하세요. 사업 양수인에게 제2차 납세의무가 생기는 경우가 있습니다.
• 남은 가맹계약 기간을 이어받는데 새 가맹비를 요구받는다면 가맹 계약 조건을 다시 확인합니다.
• 알바를 그대로 고용하면 새 사업장으로 4대보험을 다시 신고하고 퇴직금 정산 여부를 정합니다.
• 사업용 카드를 홈택스에 등록하고 매장 지출만 그 카드로 쓰세요. 매달 장부 정리와 5월 신고가 쉬워집니다.

화성 저가커피 양도양수 상담은 이렇게 진행합니다

위너세무회계는 광교 SK뷰레이크(수원시 영통구 하동)에 있어 화성에서도 방문 상담이 편하고, 전화·화상 상담도 할 수 있습니다. 양도 계약서, 기기 목록, 가맹계약서, 폐업 일정을 준비해 주시면 첫 상담에서 바로 계산해 드립니다. 첫 상담은 무료입니다.

화성의 다른 저가커피 세무 사례는 화성 저가커피 세무에, 다른 지역의 양도양수 사례는 저가커피 양도양수 안내에 모아 두었습니다.

자주 묻는 질문