- 가맹점 양도양수는 대부분 가맹본부 승인이 필요합니다.
- 영업권 대가는 넘기는 점주님의 기타소득이라 인수하는 쪽이 8.8%를 원천징수하고 5년에 나눠 상각합니다.
- 포괄양수도가 아니면 인테리어·기기와 영업권(권리금) 대가에 세금계산서를 발급하므로, 계약서에 부가세 별도인지 포함인지 적어 둡니다.
- 영업을 넘겨받은 사람은 1개월 안에 지위승계 신고를 하고, 폐업 부가세는 폐업한 달의 말일부터 25일 안에 합니다.
저가커피 매장 양도양수 절차
가맹점을 넘기거나 인수하려면 대부분 가맹계약에 따라 가맹본부 승인과 교육을 거칩니다. 휴게음식점은 영업을 넘겨받은 사람이 1개월 안에 영업자 지위승계 신고를 하고, 넘기는 점주님이 폐업하고 넘겨받는 점주님이 새로 영업신고를 하는 방법도 있습니다. 세무서 사업자등록은 넘겨받는 점주님 이름으로 새로 합니다.
- 가맹계약서의 양도 조항과 승인 비용, 남은 계약기간을 먼저 확인합니다.
- 직원과 알바를 그대로 고용하면 새 사업장으로 4대보험을 다시 신고하고, 기존 근무 기간의 퇴직금 정산 방법을 정합니다.
- 가맹보증금과 임차보증금을 누가 돌려받고 누가 새로 낼지 계약서에 적습니다.
권리금은 기기 대가와 영업권으로 나눕니다
| 구분 | 넘기는 점주님 | 넘겨받는 점주님 |
|---|---|---|
| 영업권 대가 | 기타소득 (필요경비 60%), 받을 때 8.8% 원천징수 | 지급할 때 8.8% 원천징수, 무형자산으로 5년 상각 |
| 인테리어·기기 대가 | 포괄양수도가 아니면 세금계산서 발급 | 유형자산으로 감가상각 (중고는 수정내용연수 선택 가능) |
| 보증금 | 돌려받는 돈 (세금 없음) | 자산으로 둠 |
| 건물·토지와 함께 넘기는 영업권 | 양도소득 (기타소득이 아님) | 원천징수 없음 |
계약서에 권리금을 한 줄로만 적으면 얼마가 기기이고 얼마가 영업권인지 나누기 어렵습니다. 커피머신·제빙기 같은 기기 목록과 금액을 따로 적어 두어야 원천징수와 상각, 넘기는 쪽 세금이 정확해집니다.
부가세와 폐업 신고
사업에 관한 권리와 의무를 그대로 넘기는 포괄양수도 요건을 갖추면 양도에 부가세가 과세되지 않습니다. 요건을 갖추지 못하면 인테리어·기기 대가뿐 아니라 영업권(권리금) 대가에도 부가세가 붙어 세금계산서를 발급합니다. 넘기는 점주님은 폐업한 달의 말일부터 25일 안에 폐업 부가세 확정신고를 합니다.
인수 전에 확인할 것
- 가맹본부 승인 조건과 비용, 새 가맹계약 기간
- 넘기는 점주님의 체납 세금과 4대보험 (사업 양수인에게 제2차 납세의무가 생기는 경우가 있음)
- 기기 목록과 상태, 렌털·리스 승계 여부
- 최근 매출 자료 (홈택스 신고 매출과 배달앱 정산 내역)
- 임대차계약 승계와 권리금 회수 조건
지역별 저가커피 양도양수 사례
233개 지역의 저가커피 양도양수 페이지마다 숫자를 달리한 계산 사례와 자주 묻는 질문을 정리했습니다. 지역 이름을 누르면 바로 볼 수 있습니다.
세종특별자치시
함께 보면 좋은 안내
인수 뒤 첫해 세금저가커피 가맹 창업 세무폐업 부가세저가커피 부가세매장을 늘리거나 줄일 때저가커피 2호점 운영 세무자주 묻는 질문
커피 매장 권리금에도 세금이 붙나요?
영업권 대가는 넘기는 점주님의 기타소득이라 필요경비 60%를 뺀 40%가 소득금액이 되고 종합소득에 합산됩니다. 받을 때 8.8%가 원천징수됩니다.
인수한 권리금은 비용이 되나요?
네. 영업권 대가는 5년에 나눠 비용으로 넣고, 인테리어·기기 대가는 유형자산으로 감가상각합니다.
본사 승인이 안 나면 어떻게 되나요?
양도양수 계약서에 승인 불가 때 계약 해제와 반환 조항을 넣어 두어야 분쟁을 줄일 수 있습니다. 세금 처리는 계약이 실제로 이뤄진 뒤에 합니다.
권리금을 받는 쪽은 언제 세금을 내나요?
받을 때 8.8%가 원천징수되고, 다음 해 5월 종합소득세 신고 때 영업권 대가의 40%를 기타소득금액으로 다른 소득과 합산해 정산합니다.